《街坊的故事》四十年代的北京，童年寶生和林先生住街坊，孤身一人的林先生非常喜愛寶生，寶生也經常到林先生家串門，但寶生家女傭柳媽堅決反對寶生和林先生來往，她告訴寶生林先生有傳染病，一旦染上就治不好，林先生的太太和兒子就是因此而離開了他。寶生深為林先生惋惜，跑去問林先生到底得的是什么病，林先生非常不快，說自己根本沒有病，并從此斷絕了與寶生的來往。一天寶生拿出一張在林先生院子里揀到的照片對柳媽道，林太太是世界上最美麗的女人，他去林先生家就是為了能看看美麗的林太太。照片上是一個青衣扮相的女人，柳媽告訴寶生這不是林太太，而是林先生，林先生曾是京城名旦，染病后被趕出了梨園。寶生對此大為驚訝，他無論如何也不能把落魄的林先生跟照片上美麗的女人聯系起來。寶生產生出探究林先生的強烈欲望，但林先生一直拒絕寶生再進他的家門。這天林先生突然發病，倒在家門口痛苦萬分，正巧被寶生撞見，林先生給了寶生一個包袱讓他去給他換點藥來，寶生將包袱給了柳媽，柳媽大驚失色，她拿著包袱去找林先生，痛斥他不該叫一個孩子去給他去換大煙，原來林先生是煙癮發作了。寶生不明就里，逼柳媽去給林先生換藥，柳媽無奈之下答應了寶生，她給林先生換來的大煙，但卻把那個包袱偷偷藏了起來，包袱里是林先生的一件戲裝。寶生背著柳媽偷偷去看林先生，無意中發現林先生在抽大煙，寶生傷心之極，他對柳媽發誓永遠不要再見林先生，并把那張心愛的照片撕碎，塞回到林先生門里，林先生為此感到十分痛苦。林先生緊閉的大門里傳出了吊嗓子的聲音，林老板要重新出山的消息很快傳遍了京城，許多人找上門來欲求一票，林先生卻閉門誰也不見。一天林先生親自登門給寶生送來了一份請柬，里面還夾著被寶生撕碎的那張照片，寶生被林先生的誠意所打動，最終原諒了林先生。林先生的院子被裝飾成一個舞臺，場面盛大而隆重，林先生拒絕了所以的賓客，只邀請了寶生一人，林先生盛裝出場，將他最最傾心、美倫無比的表演獻給了他的童年朋友寶生……